T Maremma RIB 1 - Toskánsko
Popis nemovitosti
Toskánsko, Maremma (*), krásný kamenný venkovský d?m z po?átku 20. století, kompletn? zrekonstruovaný, na kopci v panoramatické poloze s úchvatným výhledem, který se rozprostírá p?es celou planinu Maremma až k mo?i a ostrovu Giglio ... kouzlo! D?m je izolovaný, obklopený loukami a lesy, snadno dostupný po krátké polní cest? uzav?ené bránou; nachází se na silnici do Tatti, 10' autem od m?sta Ribolla, vybavené trhy, obchody atd., 40' od hlavního m?sta provincie Grosseto a 35' od zn&aac ...
d?m, který je v sou?asné dob? využíván jako soukromá rezidence majitel?, je rozd?len do t?í budov takto:
- a) velký hlavní byt cca 270 m2: v p?ízemí je jeden otev?ený a velmi sv?tlý pokoj loftového typu s velkou kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, vstupní halou, krbem, s krásnou panoramatickou verandou s výhledem na mo?e a údolí; dále je zde 1 ložnice, koupelna a technická místnost; v horním pat?e, kam se lze dostat po vnit?ním i vn?jším schodišti, jsou dv? velmi velké dvoul?žkové ložnice, ložnice s odd?lenými postelemi, 2 koupelny a nakonec samostatné apartmá, které však komunikuje se zbytkem domu, s velkou ložnicí, kuchy?ský kout, koupelna vlastní; t?i ložnice mají výhled na panoramatickou terasu s výhledem až na mo?e.
- b) ateliérový prostor cca 50 m2 p?ipojený k hlavní ?ásti domu, ale se samostatným vchodem
- c) samostatná budova cca 90m2, rozd?lená na dv? samostatné místnosti v sou?asné dob? využívané jako sklady, které lze p?em?nit na jeden byt p?ípadn? ur?ený k turistickému využití nebo k bydlení hospodyn?
Vzduchové vytáp?ní je pohán?no jak LPG (kapalný propan), tak fotovoltaickým systémem zabudovaným na st?eše parkovacích stání. Zahradní zavlažovací systém je pohán?n dv?ma jímkami, které shromaž?ují deš?ovou vodu; nemovitost je v každém p?ípad? napojena na akvadukt a na ve?ejnou elektrickou sí?;
nemovitost se prodává s p?ibližn? 4 hektary p?dy, ?áste?n? loukou, ?áste?n? lesem a n?kolika olivovníky;
POŽADOVACÍ CENA: 1 240 000 EUR, nejasn? k jednání
Nb nemovitost se prodává, protože nyní starší majitelé se cht?jí p?est?hovat do m?sta; NENÍ to náš p?ímý kontakt, spravuje to realitní maklé?, který je náš p?ítel
(*) Maremma, divo?ejší, nenarušená p?íroda, ?ást Toskánska; ve st?ední ?ásti, kousek od m?sta Grosseta,:p?kná p?íroda, nádherné, ve?ejné, divoké pláže bez slune?ník?, kde se ty?í staleté piniové háje a které jsou málo zalidn?né; mo?e ?isté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým p?ístavem; možnost menších, denních plaveb po mo?i na okolní ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesni?ky,které se ty?í na vrcholcích, kde jako by se ?as zastavil; itinerá?e po stopách Etrusk? a archeologické muzeum Etrusk?; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybí speciality a lokální vína; možnost p?ších procházek, cyklistika a projíž?ky na koních v nenarušené krajin? p?írodních park?; termální venkovní bazény s lé?ivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Florencie, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h ?ím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.
Fotogalerie: T Maremma RIB 1
