T Chianti Spol 1 - Toskánsko - Vinařství, Nemovitosti s Komerčním Využitím
Popis nemovitosti
Toskánsko, typický venkovský dům, po celkové rekonstrukci, funkční, ihned k nastěhování, panoramatická pozice, bazén, obklopený rozsáhlými pozemky; nemovitost je situovaná uprostřed pahorků Chianti, oblasti produkce slavného vína, a je obklopená nádhernou přírodou, vinicemi, olivovými háji, lesy, v blízkosti historických vil a hradů, jen 30 minut cesty od centra Florencie
cena: k jednání
dvoupodlažní, celkem cca 300 m2 + krytá terasa cca 50 m2, skle ...
Poznámka: jedná se o skutečně výhodnou nabídku; dům lze využít k provozování ubytovacího zařízení typu Bed&Breakfast, které může mít hrubý roční příjem cca € 100.000,00; nutno zbudovat 3 koupelny k získání 5 dvoulůžkových pokojů s koupelnou (4 v prvním patře a 1 v přízemí) pro hosty, kteří by měli rovněž k dispozici společnou jídelnu s krbem a krytou terasu (nádherná); přední část přízemí, oddělená od pokojů pro hosty, by plnila funkci apartmánu majitele nebo správce Bed&Breakfast a sestávala by z ložnice s koupelnou, velkého obývacího pokoje s krbem, kuchyně, skladu/prádelny (viz plánek nemovitosti); pár desítek metrů od nabízené nemovitosti se nachází další stavba, s rozlohou cca 120 m2, architektonicky zajímavá, ale k rekonstrukci, rovněž na prodej (není zahrnuto ve výše uvedené ceně); stavba by mohla být v budoucnu přikoupena k rozšíření aktivit ubytovacích služeb.