T Maremma Cast 1 - Toskánsko

INFORMACE: T Maremma Cast 1

no document yet

Popis nemovitosti

Maremma, Grosseto, jedna z nejkrásn?jších oblastí, s panenskou a divokou p?írodou v Toskánsku (*), zavedená ZEM?D?LSKÁ USEDLOST/AGROTURISMUS, s produkcí ovoce a zeleniny, s možností osázení pozemk? vinicí, DOC Monteregio Massa Marittima; nemovitost je situovaná 3 km od mo?e a od slavné turistické lokality, je situovaná na rovin?, ale na úpatí pahorkatiny

CENA: k jednání

  • 4,5 hektaru pozemk? aktuáln? osázených ovocnými stromy (broskvon?, me ...

... meru?ky, švestky, jablon?, hrušn?, atd.) a s produkcí zeleniny; malá vinice k produkci vína na domácí spot?ebu; 320 olivovník?, ro?ní produkce olivového oleje 12 tun; krom? toho 800 kg o?ech?, 400 kg lískových o?íšk?; kapkový závlahový systém, voda ze soukromé studny
  • výrobní hala/sklad o rozloze 200 m2 a dvou podlažích, aktuáln? využívaný jako sklad, garáž a kancelá?ské prostory, velmi prostorný s možností zdvojnásobení aktuální skladovací kapacity; r?zná p?idružená hospodá?ská stavení a st?íšky k rekonstrukci; r?zné zem?d?lské stroje
  • agroturismus 2*(?)/3*(?), s aktuální ubytovací kapacitou 15 pax, sestává z dvoupodlažní budovy, s lodžií a terasou, celkem 260 m2, rozd?lená na 4 apartmány, každý s vlastní kuchyní a koupelnou, 1 nebo 2 pokoje, ale s možností transformace na rodinný apartmán pro vlastníky; je obklopený prostornou stinnou zahradou; vytáp?ní kotlem na d?evo, velmi hospodárný provoz, s možností p?ipojení na plyn, možnost realizace bazénu
  • p?íst?ešek u cesty, uzp?sobený na prodej zem?d?lských produkt?
  • možnost p?ístavby až o 30%; možnost získání povolení k výstavb? nového venkovského hotelu

    • Poznámka: nemovitost se prodává, protože sou?asní majitelé cht?jí odejít do penze. Zem?d?lská usedlost je schopná produkce vynikajícího vína, po vhodných úpravách a rekonstrukci, m?že se rovn?ž stát p?íjemnou základnou pro strávení letní dovolené na venkov? u mo?e.

    (*) Maremma, divo?ejší, nenarušená p?íroda, ?ást toskánska; ve st?ední ?ásti, kousek od m?sta Grosseta,:p?kná p?iroda, nádherné, ve?ejné, divoké pláže bez slune?ník?, kde se ty?í staleté piniové háje a které jsou málo zalidn?né lidmi; mo?e ?isté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým p?istavem; možnost menších, dennich plaveb po mo?i na okolni ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesni?ky,které se ty?í na vrcholcich, kde jako by se ?as zastavil; itinerá?e po stopách etrusk? a archeologické muzeo etrusk?; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybi speciality a lokálni vína; možnost peššich procházek, cyklistika a projíž?ky na konich v nenarušené krajin? p?irodnich park?; termalní venkovni bazény s lé?ivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Firenze, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h ?ím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.

    Fotogalerie: T Maremma Cast 1