T Maremma PIT 1 - Toskánsko
Popis nemovitosti
Toskánsko, Maremma (*), krásný kamenný venkovský d?m z roku 1800, kompletn? zrekonstruovaný a za?ízený podle pravidel Feng Shui, na vrcholu malého kopce, v extrémn? energické, panoramatické a izolované poloze, obklopený lesy, pár kilometr? od Pitigliana (Grosseto), kouzelné etruské a st?edov?ké m?sto vyhloubené do tufu, vulkanické horniny; d?m se nachází v Malpassu, na silnici, která vede k jezeru Bolsena, asi 40' daleko, nebo jinak 1h od Grosseta, od Monte Argentario a od mo?e a 30' od známého Terme ...
d?m, v sou?asnosti využívaný jako soukromé bydlení majitelky a p?echodn? páru p?átel, kte?í v penzionu bydlí a v její nep?ítomnosti nemovitost dohlížejí, je rozd?len na dva propojené, ale nezávislé byty, oba ve dvou podlažích, ve složení takto:
- hlavní byt cca 240m2: v p?ízemí je velká kuchyn?, p?ístupná i zven?í p?es místnost, která slouží jako sklad, velký obývací pokoj s krbem, pracovna, která se m?že stát další ložnicí, prádelna pokoj, místnost; v prvním pat?e, které je p?ístupné po vnit?ním schodišti, jsou 3 ložnice, z toho 2 s mezaninem, a 1 velká koupelna; na stran? obrácené k západu slunce je panoramatický portikus;
- penzion cca 120m2 získaný ze st?edov?kého kostela: v p?ízemí je velká místnost s krbem, odd?lená dv?ma oblouky od kuchyn?; v pat?e je 1 ložnice, možná propojitelná s hlavní budovou, s vlastní koupelnou;
sou?ástí nemovitosti je i malý podzemní sklad/garáž
nemovitost je napojena na ve?ejný akvadukt; je zde nádrž LPG (kapalný propanový plyn) pro va?ení, oh?ev vody a vytáp?ní; je p?ipojen k elektrické síti;
nemovitost se prodává s pozemkem 1,5 hektaru, ?áste?n? loukou, ?áste?n? lesem a n?kolika olivovníky;
POŽADOVACÍ CENA: 1 100 000 EUR, nejasn? k jednání
Nb nemovitost je prodána, protože se o ni starší majitel již nem?že starat; NENÍ to náš p?ímý kontakt, spravuje to realitní maklé?, který je náš p?ítel
(*) Maremma, divo?ejší, nenarušená p?íroda, ?ást Toskánska; ve st?ední ?ásti, kousek od m?sta Grosseta,:p?kná p?íroda, nádherné, ve?ejné, divoké pláže bez slune?ník?, kde se ty?í staleté piniové háje a které jsou málo zalidn?né; mo?e ?isté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým p?ístavem; možnost menších, denních plaveb po mo?i na okolní ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesni?ky,které se ty?í na vrcholcích, kde jako by se ?as zastavil; itinerá?e po stopách Etrusk? a archeologické muzeum Etrusk?; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybí speciality a lokální vína; možnost p?ších procházek, cyklistika a projíž?ky na koních v nenarušené krajin? p?írodních park?; termální venkovní bazény s lé?ivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Florencie, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h ?ím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.
Fotogalerie: T Maremma PIT 1
