T Maremma STICC 1 - Toskánsko
Popis nemovitosti
Toskánsko, Maremma (*), krásný venkovský dům z poloviny 20. století, v klidné a panoramatické poloze mezi Sticciano Scalo a Sticciano Alto (Roccastrada, Grosseto), se snadným přístupem, s dlouhou a prostornou verandou, obklopen zahradou cca 1/ 2 hektary kompletně oplocené, 35' od moře a pláží Castiglione della Pescaia (Grosseto); je to zvláštní vlastnost značného kouzla;
dvoupatrový dům má rozlohu asi 370 metrů čtverečních; v přízemí velký obývací pokoj s krbem, kuchyň s kr ...
podél zadní části domu vede pochozí příkop, využívaný jako sklep a sklad;
nemovitost dále doplňuje garážová kůlna, skleník, dřevěná bouda využívaná jako sklad;
dále je schválen projekt na výstavbu přístavby cca 120m2 a bazénu; několik pokojů umístěných na konci budovy plus jedna z koupelen lze oddělit od zbytku domu a stát se samostatným bytem se samostatným vchodem;
nemovitost je napojena na veřejný akvadukt, na elektrickou síť; kotel na teplou vodu a vytápění je poháněn metanem; na střeše jsou solární panely na teplou vodu a je zde dostatečná plocha pro instalaci fotovoltaických panelů s příspěvkem italského státu;
DOVOLENÁ CENA: 620 000 EUR, nejasně k jednání
Nb nemovitost se prodává, protože majitel je ovdovělý; NENÍ to přímý kontakt, ale je spravován realitním makléřem
(*) Maremma, divočejší, nenarušená příroda, část Toskánska; ve střední části, kousek od města Grosseta,:pěkná příroda, nádherné, veřejné, divoké pláže bez slunečníků, kde se tyčí staleté piniové háje a které jsou málo zalidněné; moře čisté; turistické lokality, které jsou vybaveny všemi službami, obchody, turistickým přístavem; možnost menších, denních plaveb po moři na okolní ostrovy, Elba, Giglio; romantické kamenné vesničky,které se tyčí na vrcholcích, kde jako by se čas zastavil; itineráře po stopách Etrusků a archeologické muzeum Etrusků; typické, sympatické restaurace s domácí kuchyní, také rybí speciality a lokální vína; možnost pěších procházek, cyklistika a projížďky na koních v nenarušené krajině přírodních parků; termální venkovní bazény s léčivou sirnou vodou.Vzdálenost autem: 2 h Florencie, 1 ½ h Siena, 1 ½ h Pisa, 2 h Řím, ½ h vlakem od nádraží v Grossetu.
Fotogalerie: T Maremma STICC 1
